向日市｜ｼﾞｵ阪急洛西口ﾉｰｽﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ 3階｜ご成約ありがとうございます！

京都西部で大規模な再開発が行われた
「桂川・洛西口」エリア。
本物件は阪急「洛西口」駅前に位置し、
ＪＲ「桂川」駅へも徒歩１０分と
とても利便性の高い物件です。
イオンモール京都桂川は徒歩８分、
その他の生活施設も身近に揃う
再開発エリアならではの
暮らしやすい住環境が整っています。

７０㎡超のゆったりとした３ＬＤＫの室内は
とても丁寧に使用されており綺麗な状態です。

駅前×大規模×再開発、
阪急不動産「ジオ」シリーズの
ハイグレードマンションを
ぜひご体感ください。

物件種別	中古マンション
所在地	京都府向日市寺戸町七ノ坪
交　通	阪急京都線「洛西口」駅徒歩2分ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	71.30㎡（約21.56坪）【壁芯】
バルコニー面積	11.47㎡
構　造	鉄筋コンクリート造地上15階建て　3階部分
築年月	2016年（平成28年）2月築
管理費	7,500円（月額）
修繕積立金	12,490円（月額）
取引形態	仲介
設　備	公営水道・公共下水・都市ガスエレベーター有オートロック有自走式平面駐車場
備　考	事業主：阪急不動産㈱施工会社：㈱竹中工務店管理組合：有管理形態：全部委託管理会社：㈱阪急ハウジングサポート自治会費：30円（月額）売主の契約不適合責任免責現状有姿渡し ※キッチン食洗器故障あり

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