大津市｜パデシオン西大津 9階
ご成約ありがとうございます！

にぎわいのＪＲ「大津京」駅前エリア。
目の前の大型商業施設「イオンスタイル」をはじめ、
あらゆる生活施設が「すぐそば」に揃うとても便利な立地。

総戸数291戸のスケールメリットを活かしたホテルライクなエントランスを抜け、
9階（15階建て）お部屋のリビングからは比叡山麓の四季折々の景観が愉しめる贅沢な暮らし。
リビングはもちろん、寝室・キッチンまで自然採光・自然換気ができる間口9.5ｍの超ワイドスパン設計。

「立地」の贅と「住み心地」の贅、妥協なく両方を手に入れる住空間をお愉しみください。

物件種別	中古マンション（ご成約済）
所在地	滋賀県大津市桜野町二丁目
交　通	ＪＲ湖西線「大津京」駅　徒歩3分京阪石山坂本線「大津京」駅　徒歩6分
間取り	４ＬＤＫ
専有面積	86.90㎡（約26.28坪）【壁芯】
バルコニー面積	12.94㎡（西向き）
構　造	鉄筋コンクリート造地上15階建て　9階部分
築年月	2007年（平成19年）5月築
管理費	8,040円（月額）
修繕積立金	4,590円（月額）
設　備	公営水道・公共下水・都市ガス・エレベーター有・オートロック・宅配ボックス・屋上庭園
備　考	分譲会社：睦備建設㈱、施工会社：睦備建設㈱管理組合：あり、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト㈱

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